Beschreibung
Dieses familienfreundlich geschnittene Reihenendhaus in guter Lage von Winterbach steht zum Verkauf.
Helle, großzügige Räume, eine gute Ausstattung sowie eine sinnvoll durchdachte Aufteilung prägen das besondere Wohngefühl dieser Immobilie.
Im Jahr 1982 wurde das Reihenendhaus liebevoll auf einem 2erbaut und ein schön angelegter Garten gestaltet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², welche sich auf 7,5 Zimmer verteilen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den angrenzenden Garten.
Im UG des Hauses steht ein komplett renovierter Hobbyraum mit Ausgang zum Garten zur Verfügung.
Eine Garage, ein Stellplatz, zwei Kellerräume sowie eine Waschküche im Untergeschoss runden dieses besondere Angebot ab.
Das Haus wird über eine ständig gewartete Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Übergabe des Hauses an den neuen Eigentümer kann im 1. Quartal 2023 erfolgen.
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Balkone
- großer Terrassenbereich 2016 neu angelegt
- Holzfenster 2 fach verglast mit Rollläden
- Holztüren
- Parkett - u. Linoleumböden
- 2 Bäder
- schöner Garten
- Öl-Zentralheizung
- 1 x Einzelgarage + 1 x Stellplatz
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Lage
Das Reihenendhaus liegt in einem Mischgebiet in Winterbach.
Die Verkehrsanbindung über die B 29 ist gut.
Überregionale Ziele sind durch die S - Bahnlinie S2 gut erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Auch Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar.
In Winterbach gibt es zudem mehrere Kindergärten, eine Grund und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind im näheren Umkreis mit der S-Bahn erreichbar.
