Beschreibung
Diese gut geschnittene auf ca. 77 m² verteilte 3 Zimmerwohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in. gefragter Halbhöhenlage Stuttgarts. (Weinsteige)
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen schönen Eingangsbereich, ein Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essplatz sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den 2 Balkonen. Die Wohnung verfügt über ein innliegendes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.
Als Bodenbeläge sind hochwertiger Parkett sowie Fließen verlegt.
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Es stehen den neuen Eigentümern noch 2 Kellerabteile im UG sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden!
Ausstattung
- 3,5 Zimmer
- offene Küche mit Essplatz
- hochwertiger Parkett in den Wohnräumen
- Bad mit Wanne
- 2 Balkone
- 2 Keller
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz vor dem Haus
- Fassade in 2022 NEU
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Lage
Die Stadtteile Degerloch / Haigst / Weinsteige zählen zu den schönsten Höhenlagen des Stuttgarter Südens.
Diese äußerst attraktiven Wohngebiete verfügen noch über großzügige Grünflächen und ausgedehnte Waldgebiete, die in wenigen Schritten bequem erreichbar sind und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten.
Hinzu kommt die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man ohne Auto bequem in die Stuttgarter Innenstadt gelangt. In ca. 10 Minuten ist die Königstraße per ÖPNV zu erreichen, eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas.
Der Standort vereint alle Vorzüge städtischen Lebens. Zentral und trotzdem ruhig, kinderfreundlich, mittendrin mit Abstand zum Nachbarn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung.
Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie.
Die Haltestellen der Stadtbahnlinien U5, U6, U8 und U12 sowie der Buslinien 70 und 71 befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8), die Neue Messe und der Stuttgarter Flughafen liegen ca. 10 Autominuten entfernt.
