Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Esslingen am Neckar ist ein besonderes Highlight. Es verfügt über 9 Zimmer, wovon 5 als Schlafzimmer genutzt werden können, 2 Bäder, zwei Einbauküchen, zwei Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Kellerraum und Gewölbekeller.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
- EG Whg. 1 - 83 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Gartenzugang
- OG Whg. 2 - 83 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- DG mit ca. 20 m² , 2 Zimmer und WC (optimal als Gäste- oder Kinderzimmer) nutzbar
Das gut geschnittene Grundstück ist ca. 578 m² groß, beim dazugehörigen Garten kann man seinem grünen Daumen keine Grenzen setzten.
Im Jahr 2020 wurde letztmalig modernisiert, eine chronologische Aufstellung finden Sie im erweiterten Exposé. Das Zweifamilienhaus ist in einem allg. gepflegt Zustand, es benötigt allerdings hier und da einen neuen Anstrich. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Zur Ausstattung gehört eine Zentralheizung die mit Öl betrieben wird. Das Fassungsvermögen der Öl Tanks beträgt 5 x 1.500 Liter.
Zu dem Objekt gehören außerdem 2 Außenstellplätze und eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Ausstattung
- Zentralheizung (Öl)
- Kunststofffenster
- Keller und Gewölbekeller
- Garage mit elektrischem Tor
- teilweise elektrische Rollläden
- Gäste WC
- Garten
- 2 EBK inkl. Elektrogeräte
- Markise
- Zisterne
Andere Informationen
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Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich im Kreis Esslingen am Neckar in einer traumhaften Aussichtslage. Sie liegt in einer sehr ruhigen Spielstraße, die zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Es erwartet Sie hier ein wahres Naherholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
