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WOHNTRAUM im Grünen - mit Einliegerwohnung

74357 Bönnigheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  542 m2
  • Wohnfläche:  180 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_THZI_25343

Beschreibung

Diese einzigartige Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Bönnigheim ist ein absolutes Highlight auf dem Immobilienmarkt.

Helle, großzügige Räume, eine moderne Ausstattung sowie eine sinnvoll durchdachte Aufteilung prägen das besondere Wohngefühl dieser Immobilie. Durch die stilvollen Ausstattungs- und Gestaltungsmerkmale strahlt das Haus eine gehobene Wohlfühlatmosphäre aus.

Im Jahr 1998 wurde die Doppelhaushälfte liebevoll erbaut und ein toll angelegter Garten gestaltet.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², welche sich auf 5,5 Zimmer verteilen.
Im UG des Hauses steht eine Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmern und ca. 42 m² Wohnfläche sowie ein eigener Terrassenbereich zur Verfügung.

Eine Garage, ein Carport, ein Stellplatz, eine Waschküche sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss runden dieses besondere Angebot ab.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Einbauküche mit Markengeräten

- großer Balkon

- Fußbodenheizung im EG & Bad

- Photovoltaik-Anlage 2008 installiert

- Kunststofffenster 2 fach verglast mit Rollläden

- hochwertige Holztüren

- Parkett - u. Fließenböden

- 2 Bäder

- Gartenlaube

- großer Terrassenbereich

- traumhaft angelegter Garten

- Fernwärme

- 1 x Einzelgarage; 1x Carport; 1 x Stellplatz

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
79,70 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1998
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
79,70 kWh/(m² * a)
  • A++
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  • C
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Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bönnigheim. In einer ruhigen Anliegerstrasse abseits der Hauptstraße gelegen, genießen Sie hier den Ausblick ins Grüne und sind dennoch in kürzester Zeit im Stadtkern.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Bönnigheim liegt im Norden des Landkreises Ludwigsburg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Bönnigheim ist zudem eine Stadt mit vielseitigem Angebot für Sport und Freizeit. Kindergärten und Schulen aller Art sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Über die nahe gelegene Kreisstadt
Besigheim haben Sie Bahnanschluss nach Stuttgart und Heilbronn.
Kaufpreis:

789.000 €

Thomas Zimmermann

Thomas Zimmermann

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